Classe energetica: F - EPgl,nren: 235,75 kWh/m² - OTTIMO COME INVESTIMENTO:

L'immobile in vendita si trova a Novara, nel quartiere S. Agabio, di fronte all'università, in una zona ben servita e comoda alla città. Si tratta di un appartamento al secondo piano di una casa di ringhiera, libero al rogito e in ottimo stato, pronto per essere abitato.

L'appartamento offre una piacevole vista sulla zona circostante e beneficia di una buona luminosità grazie alla sua favorevole esposizione. L'ingresso avviene tramite il balcone comune che si affaccia sul cortile interno, da cui si accede direttamente al soggiorno con un ampio angolo cottura, perfetto per momenti conviviali con familiari e amici.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice, non finestrato. Al piano superiore mansardato, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano altri due ampi locali e un secondo bagno finestrato con doccia.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce comfort durante tutto l'anno, e di un impianto di aria condizionata. I serramenti sono in legno con doppio vetro, e le persiane sono anch'esse in legno.

Le spese condominiali ammontano a circa 75,00 euro al mese e coprono, oltre alla quota acqua, la gestione e manutenzione delle parti comuni. La disposizione degli spazi e la metratura lo rendono ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, con ambienti in ottimo stato di conservazione.

La posizione è particolarmente vantaggiosa, vicina ai principali servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Novara permette di raggiungere facilmente a piedi tutte le principali attrazioni turistiche della città.

Infine, l'immobile potrebbe essere venduto con gli arredi attualmente presenti, rendendolo perfetto per chi desidera trasferirsi senza dover acquistare nuovi mobili.
OTTIMO COME INVESTIMENTO.